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蝦密~我的頂樓加蓋被報拆了!?|房仲地政士陳志旻

date2023-09-07visits109
總統大選要到了~
候選人間的攻防越來越精彩
每天的新聞都很有趣
最近最夯的就是柯、賴的老家增建都被舉報違法

而好巧不巧
小陳剛好前陣子也接到客戶的電話
「小陳阿~我前幾天收到建管處的拆除通知單,怎麼會這樣啊?」客戶語氣裡充滿著擔心



聽到客戶擔心的語氣後
先安撫客戶的情緒
小陳打電話到建管處詢問
並且跟建管處長官們約時間到現場再會勘一次


與建管處會勘之前
小陳多方蒐集資料
發現台北市在今年8月底通過民國103年12月31日前的增建可列為既存違建
而所謂的既存違建就是拍照列管即可,除非重新再修繕才會被拆除

所以小陳只要證明
增建是在民國103年前蓋的就可以PASS了
我先去了農林署調空照圖
網址在這裡
https://image.asrs.gov.tw/

另外也準備了聲明書、申請書、委任書











資料備齊後,我就跟客戶說
「放心,會勘那天我會一起去,幫你一起處理。」
客戶需要的是在關鍵時刻,
「小陳還好有你幫忙,我甚麼都不懂,接到這個通知單嚇死我了,後面再麻煩你幫忙喔」

終於到了會勘日!
小陳把資料都交給長官們
終於讓報拆事件暫時告一段落
也讓客戶可以放心了

未來若朋友們有遇到類似事件
依照以下3步驟
1.申請空照圖,確認增建是甚麼時候蓋的
https://image.asrs.gov.tw/
2.寫聲明書及申請書
3.資料寄至建管處



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