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  • 預售屋|漢皇盛世|永和區永和路一段|看屋心得預售屋開箱 | 雙和區 date2023-12-31 visits86 預售屋|漢皇盛世|永和區永和路一段|看屋心得 今天介紹的案場-漢皇盛世-位於新北市永和區永和路跟自由街口,距離四號公園、永安捷運走路約6分鐘可達,也是區域內少有的超過千坪基地的建案,地點、生活機能都相當好,一起來看看他的建築規劃吧 漢皇盛世 – 建築規劃: 公設比:33~34% 基地位置:新北市永和區永和路、自由街口 格局規劃:一房(17坪) 、二房(18坪) 、三房(30~38坪) 、四房(42坪) 、2+1房(22~28坪) 建蔽率:46.64% 車位規劃:平面式220個、機械式157個 基地面積:1133.38坪 建造執照:108永建字第335號等1個 使用執照:暫無 棟戶規劃:3棟,331戶住家,11戶店面,131戶辦公室,總共456戶 樓層規劃:地上23層,地下5層 結構工程:RC 用途規劃:住商用 土地分區:商業區 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議
  • 預售屋|中和區立言街|Meta Park 國泰x三井 |看屋心得預售屋開箱 | 雙和區 date2023-12-26 visits93 預售屋|中和區立言街|Meta Park 國泰x三井 |看屋心得 萬眾矚目的MetaPark終於開賣囉,感謝朋友的邀請,讓我有機會去看屋,基地在中和區的板南路跟立言街口,雖然四周都是工業用地,但這塊地是住宅用地,有點像是映象太和的感覺 META PARK 總戶數446戶,另有11戶店面,車位540個,總樓高31層,地下5層,雖然是平日下午看屋,但現場還是擠了一堆人潮,樣品屋裡面擠來擠去的很熱鬧,總共有28坪、39坪、48坪、52坪4種房型,每坪單價約7X萬-8X萬,最小的兩房車位總價就落在2500萬左右,兩房只能配B5車位,無法加價換樓層較高的車位 ▼下圖為28坪兩房的主臥 ▼下圖為28坪兩房的主臥 ▼28坪兩房次臥​​​​​​​ ▼28坪兩房客用衛浴 52坪的房型強制買兩個車位,車位價210~250萬,都有預留充電線架,社區的車位從B2-B5共四層,B1是公共空間,未來可能會對外開放停車,META PARK分為兩期,會同時蓋,但二期會先建後售,一二期的地下一樓連通,大樓是南北座向,有一面往遠雄左岸新店溪的方向看,另一面可看到山景,預計蓋4年,下訂先繳20萬,簽完約補到7%,工程款13%,銀

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