房貸|房仲地政士陳志旻｜包租代管

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買房必看 | 房貸 2026-06-22 3728 公職人員必看！2026公教人員房貸比較表（附官方連結）更新日期：2026/06/22 公職人員、公立學校老師、公營事業員工在申請房貸時，常會看到「公教人員優惠房貸」、「一般首購房貸」、「新青安」等不同方案。這篇先以公教／公務員身分可優先比較的房貸方案為主，整理利率、成數與年限，方便先抓方向。 2026公教人員房貸快速比較以下整理公開官網可查到的資訊，作為初步比較；正式利率、可貸成數與核貸條件，仍以銀行當日公告與實際審核為準。銀行／方案利率成數與年限全國農業金庫公教人員房屋優惠貸款 2.185% 起購屋最高 8 成；無自用住宅最高 8.5 成。購屋最長 30 年；修繕最長 20 年。彰化銀行公教人員房屋貸款依個案條件核定依銀行鑑價核定。購屋最長 30 年，寬限期最長 5 年。台新銀行公教巢好貸 2.185% 寬限期最長 5 年；貸款期間最長 30 年。可貸成數仍依鑑價、
買房必看 | 房貸 2023-05-19 500 3萬房貸補助7月就可入袋！申請資格、條件，一次看完｜房仲地政士陳志旻房貸補貼何時申請？去哪申請？何時領？為了減輕房貸族的壓力，內政部推出房貸補貼政策，自2023/6/1開始申請，申請時間至2023/12/31，預計一次性給予3萬元，最快七月就可領到線上申請網站：「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」小陳位於新北市，新北市的條件是貸款總額700萬也就是成交總價低於一千萬元，同時夫妻家戶所得要低於120萬/年目前成交價要在一千萬以內不太容易，而且總價較低的客群貸款金額通常會需要高一些，很容易超過七百萬呀所以小陳身邊的客戶，目前還沒有人符合申請條件阿我認為可以申請到的客群應該會是 1.收入未報稅、貸款總額低：例如攤販，買個1500萬的房子，貸款抓在700萬以下，他就可以符合補助條件，但其實這種客群身上現金很多 2.有乖乖報稅、但收入不高的夫妻：成交價850萬，貸款8成(680萬)，同時符合其他條件就可以申請3萬元補助 3.單身族首購：家戶所得規範在120萬/年，有許多雙薪家庭都已出局，所以也有民眾指出這個補助是在懲罰有家庭的人房貸補貼資格 - 僅有一筆自用性質購置住宅貸款

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